一颗小草
发表于 2025-12-12 09:19:26
金麟花园【渗透】
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pics-app.cnyw.net/static/publish/css/style.css?v=20240712" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=20240712"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <!----><!-- 付费贴--><div class="preview_article "><!----><p><em class="pstatus"> 本帖最后由 一颗小草 于 2025-12-12 13:18 编辑 </em><br /><br /> 先来说说绿城物业（绿城物业服务集团有限公司），感觉口碑是好的，是中国房地产业行业里的佼佼者！该集团成立于1998年，不属于国企央企，是外商独资企业。<br /> 我们今天要说的是廿三里金麟花园（绿城物业竞标的），一些不为人知的渗透。这件事，我们会一直打绿城物业投诉电话：95059，还有市长热线：12345。<br /> 廿三里金麟花园，里面存在很多不安全因素！本来，我们是不想枪打出头鸟，但是，没办法，我们被物业逼急了！<br /> 一开始，我们很冷静的跟物业总经理【X成名】沟通，她拽的二五八万似的，根本没仔细听我们的诉求，有些时候你说你的，她玩她的手机。以前，我们跟【X成名】进行沟通，未果，事情一拖再拖。我们与社区书记曾经书面汇报情况，他很认真的倾听诉求，也曾许诺会落实贯彻，后来......，他日理万机，书记索性让【X成名】接手相关事项。可是，【X成名】这个人，她真的能做好吗？她真的有这个能力吗？她会官官相护吗？我们带着疑问，结果是失望！她满嘴都是在敷衍。<br /> 金麟花园的物业管理，是一个烂苹果！如果，绿城物业不能彻底的维护业主们的切身利益，请离开宝地，我们不欢迎你们。我们已经给过你们很多次机会，这次是无法容忍！我们今日列出这些，希望你们进行全面改革，聆听业主们的心声，不要孤注一掷：<br />（1）高空抛物<br />（我们强烈建议：装监控，24小时无死角的监控。）<br />（2）遛狗不牵绳，咬人伤人，随地大小便，日夜狂吠，制造噪音。猫，任由放养，无人管理。<br />（我们强烈抗议！忠告：自家宠物自家管，莫要学狐假虎威。希望：【打狂犬疫苗针+戴上狗嘴套】喂！你们的狗猫咬伤人，到头来还是要你们赔钱医治。）<br />（3）消防通道被电瓶车、自行车，占据空间，尤其是架空层，满目疮痍。值得一提的是：很多车辆并非本幢，硬生生的挤进来我幢停放，鸠占鹊巢之意，太过明显。<br />（我们强烈抗议！虽然，物业那一套说辞是公共空间或公摊面积，一直在诡辩；但是，房产证上写的是我们的本幢，不应该别幢来我这里插一面旗。）<br />（4）送快递的、送外卖的，强行霸占电梯，业主们与之交涉，会遭来恶语相向。原来有保护伞，保安队长姓X。<br />（我们强烈抗议！【X冬明】，立刻引咎辞职，因为他无法胜任这份工作。电梯里，增加梯控，防偷防盗防骚扰，经常有所谓的广告商来贴放宣传单。巡逻的保安，也不知在干嘛？）<br />（5）地下车库经常堵车，强行进入别人的车位。巡逻的保安，不能及时有效的处理。<br />（我们强烈抗议！）<br /> 我们以前想着金麟花园，应该是远近闻名，哪知是这个样子！<br />物业的工作人员态度傲慢，一个个，混日子。要态度没态度，有些工作人员会盯着某个业主看，翻白眼，对着业主们大喊大叫。<br />后来，我们一打听，乐了，原来......原来这些牛逼哄哄，也是小区业主。问题来了，我们说重点：你既然是业主，你在这里上班，是代表绿城物业还是关系户搞进来的。之前，我们听那个谁谁谁，哦，【阿波】以前是这里的物业经理，后来，F事了，深怕窟窿越搞越大，跑路，一走了之。（此处省略108个字）扯远了！【阿波】曾经明确说过，本小区业主是不能在这里上班。但是我们不知道，为什么还有这么多业主在这里上班？态度凶狠与不友善，充满敌意。业主们做错什么了，惹谁了，这算哪门子事情！他（她）应聘岗位通过面试了吗？考核怎么样？（求职者需要通过正规程序，不能因业主身份直接入职。）<br /> 渗透！可怕的事情来了，就好比一个公司，都是家族企业！官官相护，处处维护！利益分配，监守自盗！<br /> 廿三里金麟花园由廿三里街道金麟社区管辖，但是，我们不知道他们知不知道金麟花园的所作所为！物业部、工程部、保洁部、保安部、前台部.......，以前监控室里的保安也是一名业主（现已辞职不干了）。我们真的非常害怕，一个小区各个部门都是渗透业主，我们已经没有秘密可言，什么隐私一切的一切，愤怒、失序、不安，处于失控状态！<br />我们举几个活生生的例子：<br />金麟花园物业不作为，态度差到......真是罄竹难书！<br />1.<br />工程部，一个叫什么来着的【X斌辉】（经常对业主们翻白眼，大喊大叫，态度极其恶劣）、还有一个黑脸的瘦子（经常在电梯里抽烟、用右脚踩烟头，看着业主们不爽背后吐口水）。<br />【X斌辉】好像是业主，难怪！业主就要屌一点。（我们强烈要求，此二人接受相关规范业务培训，尤其是离开本幢，别在我幢，兴风作浪。如若不能改进，劝退或引咎辞职！）<br />2.<br />保洁部，很多时候电梯里都有积水、狗尿狗屎之类的，不能及时清理。（微信群里）呼叫半天，都不能前来清理干净......还记得，保洁部有个别人，以收废品为乐，赚取外快。可能，她们忘记一点：扫地拖地、清理卫生、保洁绿化才是她们的工作使命。说句难听的：一把年纪了，该享享清福！若不是自己的子女没能力抚养，也不至于出来打工。哎！扫几下，就累了。<br />3.<br />请问：物业部【X德生】，物业工作人员【X姣姣】已经不在这里上班，工作人员一览能不能撤掉她的照片、姓名、职务、电话。OK？人不在那里，有何意义呢？我们跟你反馈情况时候，（不要顶嘴）先听我们把话说完，服务态度一定要端正！<br />4.<br />前台部，不要一天到晚玩手机，具体，我们就不点名批评。反正是一个女生！每次去咨询个事，就能听到电视剧的声音，此起彼伏。<br />5.<br />保安部，那些保安都被队长【X冬明】（秩序员）宠坏了！上班，无论是东大门还是南大门，都能看到保安埋头苦干的样子：低头玩手机（游戏、抖音、S情影片以及书籍、听歌、影视）。这个还是小意思，更有甚者，保安对某个业主充满敌意，业主经过他们会朝业主走远的背影吐口水、辱骂。业主们有好几次，与之队员发生矛盾纠纷，队长【X冬明】一上来就劈头盖脸的辱骂业主，还放话说你们要小心点，走路要小心以后要小心，我担心你们被打。还有一次更离谱，说什么你们不要看着我队员的眼睛，他会杀人的，B队出来的，人狠话不多。<br />正因为这句话，彻底惹怒了一群人，业主才会把送给保安部的锦旗收回来。你们大家评评理，这是什么服务态度？跟他说话，瞪眼，骂人，吓唬谁啊，这是和平年代。<br />好几次，业主们查个监控，明明是监控室的人态度蛮横不让查，（双方说了几句）保安还想打人，最后业主报警，这事不了了之。你们看看，【X冬明】说又是一个当兵的！<br />【这种素质的人，不配来为小区业主服务！【X冬明】这个人，两面三刀，我们认为不适合在金麟花园就职。走吧，请你体面的离开。】<br /><br />金麟花园绿城物业【X成名】（总经理），你给我们听好了：<br />我们的要求很简单，不需要这么多业主在物业就职。你若是要玩政治说官腔，我们监督到底。总之：【本小区业主是不能在本小区物业就职】。<br />还有，很多对你们不利的照片以及相关视频，我们就不上传了，谏言，悬崖勒马。<br />请聆听业主们最真实的发声，为业主服务。<br />你们金麟花园绿城物业别再搞渗透这一招，损招（损人利己），<br />不要一手遮天，<br />群众的眼睛是雪亮的，<br />谁都不能凌驾于法律之上！<br /><br />{这篇文章，在写之前，我们还特意去征求物业经理的意见，她说那好的，你们写吧。}<br />我们希望广大的网友看清真相，金麟花园里这些不为人知的真相。<br />说句公道话！<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /> <br /><br /><br /></p><!----></div> <!----></div>
金襄
发表于 2025-12-12 10:11:23
翻白眼的是瞧不起人么？这样物业服务人员徳行不知可否？
大樟树zzz
发表于 2025-12-12 11:50:17
路过。
希望的翅膀
发表于 2025-12-12 12:23:33
路过
伊芙
发表于 2025-12-12 12:48:59
字太多看不懂，就瞄到不让打工人摸鱼划水
tokey1
发表于 2025-12-12 13:30:03
路过
ojiu
发表于 2025-12-12 13:46:05
放好自己心态，样样要你满意是不可能的，要求太高了吧，大家都是上田的老百姓，不能和大城市比较，你要努力赚钱去买别墅住，你改变不了别人，只有改变自己吧。气坏身体只有自己受苦。每个物业公司都差不多，你出工资他们来气你。;P;P;P
鬃狮
发表于 2025-12-12 13:48:42
物业早该取消
中原橡胶
发表于 2025-12-12 13:53:39
语文水平还是可以的，书没有白读:lol:lol
原谅我改变999
发表于 2025-12-12 14:14:01
不知道
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