有机更新毛坯建筑费用80平方192万,120平方290万，比现的商品房是便宜多了

飞花迷蝶 · 发表于 2021-5-4 09:44:50

商品房的价格

我是个der · 发表于 2021-5-4 09:45:56

主要是没有商品房值钱

飞花迷蝶 · 发表于 2021-5-4 09:45:59

不能过户的，没人敢买

早是 · 发表于 2021-5-4 09:51:21

有机更新120平要290万还说不贵，贵一点是不是应该580万哪！

奇偶不告诉你 · 发表于 2021-5-4 09:54:04

太恐怖了

涛声衣旧 · 发表于 2021-5-4 09:55:58

这种房子还敢买？涨了是他们的，跌了是买家的。涨价了卖家毁约，跌价了买家扛着。何况这价格不比商品房便宜。朋友早些年买旧改四层半地基，后面做证时卖家敲竹杠付给卖家的钱比当初买地基的钱都要多。

小钻风 · 发表于 2021-5-4 09:59:29

这价格把老百姓当猪宰吗？不说其他地方，隔壁浦江山里建的别墅才卖这个价格，人家开发商要成本要赚钱，这代建价格赶上人家成品房的价格

老街旧巷の猫 · 发表于 2021-5-4 10:03:52

465平方建筑面积（不含夹层120平方）才 290万，折合5000块钱一个平方义乌还有5000的商品房么？连上溪楼面价都要1w了

小钻风 · 发表于 2021-5-4 10:08:39

老街旧巷の猫发表于 2021-5-4 10:03
465平方建筑面积（不含夹层120平方）才 290万，折合5000块钱一个平方义乌还有5000的商品房么？连上溪楼面 ...

代建，不是卖房子，按你这么算北京20万的房价，代建费是不是要1000万打底？房价高低和你代建的有一毛钱关系？你盖房子用了多少沙子水泥钢筋等等，按成本给你，再给你加一笔利润，隔壁浦江别墅才多少钱？人家不光有建筑成本还有拿地成本，其中拿地成本占成本大头，这才卖400万，你光一个建筑成本代建费收290万过分不过分

天运二手车 · 发表于 2021-5-4 10:08:59

以后谁也不敢有机更新了，义乌老百姓这么有钱吗

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[社会] 有机更新毛坯建筑费用80平方192万,120平方290万，比现的商品房是便宜多了

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