“感谢义乌推出的好政策，终于圆了我在本地安家的梦想。”10月2日上午，义乌发出新一轮房地产新政实施后的首张兑付凭证，拿到编号001号的兑付凭证后，市民钱君难掩兴奋。
钱君是一名新义乌人，目前在大成中学担任体育教师。妻子是本地人，两人育有一儿一女。多年来，他们一直希望在义乌购置一套属于自己的住房。“新政出台后，这个想法更强烈了，基本确定了购买位于学校附近的佛堂印象楼盘。”钱先生告诉记者，他和家人算了一下，不仅可以享受20多万元的政策补贴，还可以叠加公积金贴息。所以在楼市新政发布后，他马上就跑去售楼处交了定金。
钱君购买的是一套建筑面积148平方米的住宅，根据“首次置业补贴”政策，可获得每平方米1000元的补助，合计14.8万元；同时，作为二孩家庭，还可额外申领10万元购房补贴，两项叠加达24.8万元。此外，钱先生打算使用公积金贷款190万元，按照每个月优惠1000多元的利息，还可以省下3万多元。
小布在现场看到，钱君共领取了两张编号同为001的兑付凭证，分别对应首次置业和多孩家庭购房政策。凭证上清晰标注了所购房屋地址、建筑面积、补贴金额等信息，简洁明了，便于兑换。
据市建设局相关负责人介绍，在今年3月首轮房地产调控政策取得良好成效的基础上，本轮新政延续并保持了首次置业和多孩家庭的补贴标准，同时对住房公积金贷款政策进行了合理优化，更加贴近群众实际需求。“这次政策不仅单套补贴力度不减，还增加了补贴总额，让更多的购房户享受到政策补贴，真正服务于刚需和改善型家庭。”该负责人表示，目前义乌大部分的房企都已接受了兑付凭证使用的培训，可以为市民提供更好的服务。
新政效应迅速显现。小布走访义乌各大房企售楼部获悉，商城大陈印象、嘉瑞华庭，城投紫金城品，建投莲塘华府、方台悦府，陆港诚信金座等项目在新政出台后咨询量、到访量、成交量均有不同幅度的提升。为满足众多市民在国庆假期的置业需求，他们将合理安排工作人员，做好各项接待工作。不少项目的营销负责人说，为抢抓新政落地和“金九银十”消费旺季，他们还围绕市建设局策划的“金秋盛惠 筑梦义乌”主题活动，推出了多项置业优惠，进一步强化项目去化。
据统计，政策实施首日，商品住房认购共56套，总补贴超1000万元。其中33套单享首次置业补贴，首次置业、多孩家庭购房补贴叠加使用的为23套。
“新政”发布的衍生效应也在显现。9月30日，义乌两宗涉宅用地经激烈竞拍后，分别以55.1%、47.5%的高溢价率成交，竞得人均为民营房企。业内人士认为，新政进一步优化了房企营商环境，活跃了存量市场成交，改善了增量市场预期，在多重利好因素推动下，义乌第四季度房地产成交量有望进一步提高。
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