起价1.12亿！义乌新推垂直楼地块

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10月17日，义乌市稠江街道官塘路与永贸路交叉口东北侧地块一出让公告发布，地块起始价11200万元。

 

 

 

官塘路与永贸路

交叉口东北侧地块一

 

起始价：11200万元

起始楼面价：8424.71元/平方米

出让面积：5539.26平方米，约8.31亩

出让时间：2025.11.17

土地用途：城镇住宅用地，商业用地

规划容积率：≥2.20、≤2.40

规划建筑密度：≥30.0%、≤40.0%

绿地率：≥10%

建筑高度：≤24米

土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，商业用地40年

 

规划要求：地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分 ）。

 

地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地下室边线、地下室出入口不得突破地下建筑控制线。

 

详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕332号）为准。