2026年， 北苑有这些大动作……

陶醉扯网络

1月7号

义乌市北苑街道

上线《政风行风热线》节目

 

解答群众关切

城市发展规划

问：我是迎宾社区的居民。近年来，北苑街道的城市更新工作越来越多，请问今年会有哪些规划？

答：北苑街道正在系统性推进全域城市更新工作。通过高标准组建片区指挥部与平台公司，科学编制全域型城市更新规划，以“定规模、定片区、定方向、定行动、定时序”五定纲领引领更新实施行动，针对性形成综合整治、低效开发、拆改结合等改造更新模式，通过系统性腾挪空间、重塑功能、优化布局，全力建强门户枢纽，创建国家物流枢纽经济区，打造“人工智能+电商”创新示范区。在“十五五”期间谋划更新超2000亩，为产业升级培优土壤。2026作为“十五五”的开局之年，北苑街道将重点启动机场路西侧总部园区、交通驾校等地块千余亩土地的更新工作，让我们一起见证北苑全域城市面貌的“蝶变”。

 

问：我是拥军社区的居民。听说街道要推动机场路沿线的改造，请问未来机场路沿线的规划是什么？

答：北苑街道“十五五”期间将重点打造迎宾品质生活区、幸福产城融合发展区、机场路总部集聚区等三大片区，示范带动全域工作提质增效。您说的机场路沿线也是我们推进全域城市更新工作的重要组成部分。我们将在机场路西侧区块重点打造企业总部集聚区，加速金义自贸区智能网联汽车创新产业园、国际电商数字产业港等重大项目落地建成。该集聚区涵盖区域总部、功能型总部、商务办公、高端商业等多种类型的创新商务功能，聚焦数字贸易、智能制造等高新优质企业，形成精品企业形象窗口，并配建部分综合商业、人才公寓，保障人才“生产-生活-休闲”的一体化需求。规划构建“双核驱动、功能互补”的发展格局，打造形成北苑全新的“形象封面”与“产业窗口”。

问：今年北苑街道准备推出哪些沿街商服用地地块出让？

答：北苑街道今年计划推出机场路与北苑路交叉口东南侧地块、洪深路南侧地块、宗泽路与洪深路交叉口西南侧地地、宗泽路与通泰路交叉口西北侧等沿街商服地块,其他地块根据市场需求，也将适时推出。具体挂牌时间和竞标投标方式请关注“浙江省自然资源网上交易中心”网。

问：我是高桥村人。听说我们村的商服留用地已经批下来了，什么时候能够出让？

答：高桥村商服留用地已经市政府批准，安置在洪深路南侧地块，计划于今年一季度挂牌出让。如有最新进展，将第一时间在村委会公开告知。

基础设施完善

问：我是北苑街道建设二村的居民。近期街道正在进行建设二村周边横一路市政工程，目前进展如何？

答：横一路配套市政项目街道于去年7月份正式开始施工，目前道路工程除与桥梁衔接处沥青路面未铺设外，其他道路工程已全部完成。先前由于道路拓宽需要，老的自来水管位于道路正中央，正式施工前需完成管线迁改工作，占用了部分时间，对此带来的不便我们深表歉意。桥梁工程于去年10月开始施工，目前桥墩、桥台已基本完成，桥梁板已于去年12月底预制完成，计划今年1月初完成吊装，桥面铺装、护栏安装等收尾工程在1月底之前完成。横一路完工通车后，从原先的双向双车道变为双向三车道，能较大提高通行效率，方便周边居民出行。

 

问：我是前洪村的村民，也是欣聚园的安置户。想了解欣聚园的建造情况，大概什么时候可以分房？

答：欣聚园目前已完成竣工验收。该集聚项目占地约45亩，总建筑面积约9.15万m2，由9幢14层住宅、配套公建、配套商业组成，规划住宅总户数466户，机动车位665个。接下来，我们将全力配合建投集团做好欣聚园交付前最后的整备工作，及时组织启动二次分房，妥善落实前洪剩余农户的安置任务，以实际行动助力群众早日实现安居乐业的美好愿景。关于具体哪天可以分房，目前正在积极推进中；待时间敲定，第一时间发布公告，请您及时关注。

平安建设要求

问：我是办企业的。最近刚在北苑一家宗地里里租了一层高层工业厂房，位于7楼，整层面积约800多平方米，即将装修入驻，用于办公仓储。需要注意哪些安全管理要求？

答：首先，宗地企业会按照承租方的安全风险等级，进行安全准入审核，主要评估行业、设备和工艺风险等。如果风险较高，需要第三方出具安全报告。审核通过后，要与宗地企业签订一份权责清晰的安全生产管理协议，这是以后双方协同管理的依据。

其次，要严格遵守管理协议，千万不要在未经出租方书面同意和部门审批的情况下，擅自将租赁的场所转租，更不得擅自改变厂房原有的布局、防火分区和疏散通道。如果需要进行内部装修或分隔，设计图纸必须报出租方审批，并确保施工符合消防安全要求。装修布局要确保“生命通道”绝对畅通，设置不少于2个安全出口，且两个出口之间的距离不小于5米，区域内任何一点到最近安全出口的直线疏散距离不要超过40米。不同承租区域之间，要采用实体墙完全分隔，砌至楼板底部，严禁使用石膏板、玻璃隔断等不耐火材料。如需开设连通门，必须使用防火门，并保持常闭。

入驻后，日常的安全管理也要跟上。 现在市里正集中开展高层厂房整治，有几件事需要特别注意配合：一是要加强消防安全管理，积极组织员工参加街道社区、宗地企业组织开展的消防疏散演练和技能培训活动；二是要确保承租范围内的室内消火栓、自动及手动报警装置、疏散指示标志、防火门等各类设施完好有效、正常运行；三是不能随意占用、封闭室内及公共区域的疏散通道。

您在装修入驻过程中有任何不清楚的，可以随时联系北苑街道应消站咨询，联系电话是85116516。如有需要，我们会上门提供具体指导。

 

问：今年我打算在北苑街道凌云一区一地下室开一家台球室，面积大概200-300平。对消防安全有哪些要求？需要办理哪些手续？

答：首先，关于消防手续办理这个问题，我们可以明确的是台球室属于公众聚集场所，根据消防法第十五条和浙江省消防救援总队《关于明确公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查若干事项的通知》的规定，公众聚集场所建筑面积超过200平方米，需要经过消防救援机构许可后，才能够投入使用、营业。因此，您开办一家建筑面积超过200平方米的台球室，需要向义乌市消防救援支队提出办理消防行政许可，许可后才能投入使用、营业。建议您联系义乌市消防救援支队或者到365行政服务中心三楼消防窗口咨询具体政策和要求。

关于台球室消防安全的要求，主要提醒以下几个方面：一是必须设置两个间距大于5米且直通地面的疏散通道，台球室与楼上的居住场所不能共用疏散通道，同时必须保持疏散通道的畅通；第二是必须按照标准配备相应的消防设施，比如灭火器、应急照明灯、疏散指示标识等，并定期进行维护检查，确保这些设施的完整好用；第三是必须明确消防安全责任人和消防安全管理人，制定并落实相应的消防安全规章制度，定期组织员工开展消防安全培训。涉及到消防技术规范中的其他要求，需要职能部门义乌市消防救援支队根据现场实际情况提出。

 

问：我是花园社区的居民。马上要过年了，最近市里下发了禁燃烟花爆竹的通知，请问北苑有哪些禁燃区域？禁燃期间北苑将采取哪些行动？

答：根据《义乌市人民政府关于划定烟花爆竹禁止燃放区域的通告》，北苑街道属于全域禁燃区域，全年全时段禁止燃放烟花爆竹。临近春节，街道和各社区也会进一步加大禁燃工作力度。这段时间一直到正月结束，各社区会组织社区两委干部、网格员、楼栋长等力量，通过微信群、巡逻车、上门提醒等多种形式，广泛开展禁燃宣传，确保家喻户晓。同时，社区也会联合民警、党员和志愿者组成巡逻队伍，重点对仓库、居民楼、集装箱等可能非法储存烟花爆竹的场所进行排查；对发现的非法储存、销售、燃放行为，我们将依法进行查处，并视情予以通报。

在此也呼吁北苑的居民朋友们：理解支持、积极配合，不买不放烟花爆竹，平平安安、干干净净过个好年。

企业发展举措

问：我是北苑的一家宗地企业。因办厂需要想申请企业改扩建，前几天问了朋友说要来街道这边走审批的流程，具体要做什么？

答：根据市里对优化工业用地规划管控的要求，首先存量工业用地改扩建的准入要求有：

1.企业没有改变房屋用途并且厂区里没有违法建筑。

2.位于《义乌市工业用地规划分区管控方案》中允许改扩建区或有条件改扩建区范围内，其中位于有条件改扩建区范围内的，还需通过经信局和街道经发办的资格审核。

在满足准入要求后，具体的审批流程包括以下几点：

1.在经信局和街道经发办的资格审核通过后，企业需委托建筑设计单位制作详细的企业改扩建文本，将文本送至街道规划所和经发办进行审核；文本审核通过后，由经发办提交街道会议表决决定是否允许申请企业进行改扩建；通过街道会议后，企业需与街道签订全生命周期管理要求的履约协议和投资协议。

2.协议签订后，在企业的浙江政务服务网账号下，搜索智慧自规，找到企业改扩建流程，进行第一步规划条件改扩建流程，按照提示将所需材料全部上传。经街道、经信局、自规局审核后，完成规划条件改扩建流程。

3.规划条件改扩建流程结束后，企业继续在浙江政务服务网账号下的智慧自规里的企业改扩建流程下，申请建筑方案审查流程，将所需材料上传后。经由街道、自规局审查后，完成建筑方案审查流程。

4.后续办理工规证、施工证由自规局和建设局负责。

 

问：我是石桥头的居民，在北苑做电商。听说石桥头要规划建设一个电商产业园，请问这个产业园是用来干什么的？对我们电商行业的发展有什么帮助？

答：您说的这个项目位于机场路以西，雪峰路以北，地处北苑街道核心区块，计划开发建设金义自贸区（义乌）国际电商数字港产业园。该项目估算总投资约55亿元，规划用地面积275亩，建筑面积58万㎡，已列入浙江省“千项万亿”工程。涵盖商务总部办公楼、商业街区、服务型公寓、酒店商务综合体等多元业态，主要招引数字化产业、电子商务产业、科技创新产业、文创产业等，致力于打造成为义乌最具特色的标志性产业集群。目前该项目B地块主体工程已顺利结顶，后续建设正在全面开展中。建成后，将与国际陆港电商城形成“一城一港、两翼集聚”的发展格局，进一步推动电商产业规模化、品牌化、标准化发展，为广大电商主体降本增效提供平台支撑，助力全市电商产业能级跃升。

问：我们是一家制造类高新技术企业，有意向落户北苑街道。针对技术型企业，有没有相应的政策扶持？

答：针对高新技术企业，依据当前义乌市科技局相关规定，有多项实打实的政策扶持，具体如下：新引进的国家高新技术企业最高可获 30 万元奖励；若是省科技领军企业、省科技小巨人企业等省级优质企业，给予 100 万元奖励。建有省级研发中心、企业研究院等平台的，最高也能拿到 100 万元支持。此外，企业若获省级、国家级科技部门项目支持，可按上级实际到位资金 1:1 享受配套奖励；新引进省级领军型创新创业团队的，依托单位能获500万元奖励。若认定为国家、省、金华市级重点实验室，分别给予1000万、500万、100万元奖励，国际科技合作基地、科技企业孵化器也有对应50 万- 200万元奖励，企业获科技类奖项也能申领最高300万元奖励。

若您的企业有意向落户北苑街道，我们将安排专人对接，协助您梳理政策申报条件、准备相关材料，协调解决落户过程中的各类问题，助力企业快速扎根发展、享受政策红利。

问：我们是一家宗地企业，现需租赁合适的厂房用于生产经营，北苑街道目前有哪些可租赁的空置厂房资源？

答：目前可租赁资源分为国有平台（含已建成、即将建成）和私人企业两大板块，能充分满足各类生产经营需求，具体如下：

国有平台已建成可直接租赁的有：数字经济产业社区，位于柳青路与宏农路交叉口东南侧，现有 8-10 层研发厂房和科创厂房，面积灵活，层高、承重适配常规生产及研发，配套完善，数字经济相关产业企业经评定最高可减免 40% 租金；义乌市科技创业园，位于雪峰西路 968 号，有空置标准厂房，搭配人才公寓、会议中心等，交通便捷，适配高端装备制造、新能源等产业一体化需求。

即将建成的国有平台包括：陆港集团石桥头国际电商数字港产业园，位于北苑核心区块，建成后将提供生产研发空间及商务生活配套，聚焦电商及关联制造产业；恒风集团金义自贸区智能网联汽车创新产业园，位于机场路与柳青路交叉口，将涵盖标准工厂、研发中心等，适配智能网联汽车及配套产业，后续会同步招商动态。

私人企业方面，北苑改扩建新增3900亩产业空间，厂房租赁条件灵活，可满足个性化需求。

若有租赁意向，可联系街道招商办，我们将精准对接资源、协调实地考察，全程协助租赁手续办理，还可出面协调与私人企业的沟通，助力企业快速落地投产。

民生实事保障

问：我是一名残疾人。听说北苑街道有一个残疾人之家，如何参加？

答：北苑街道立足本地实际，采用公建民营模式，投入百余万元，于2021年底建成了“北苑街道幸福汇残疾人之家”，位于雪峰西路968号（义乌科技创业园4号楼四楼）。建筑面积约1200平方米，涵盖文体娱乐活动室、手工作坊、学习室、康复训练室、心理咨询室及室外种植农疗区等多功能区域。

为提升残疾人公共服务质量，街道委托幸福汇残疾人之家运营团队负责综合运营管理。目前，机构入驻的主要是智障、精残、重肢三类残疾人，共48人，为其提供日间生活照料、技能培训、康复服务、文体活动、辅助性就业等多方位服务。同时，街道和第三方运营机构积极对接辖区企业资源，陆续为入驻的残疾人落实了养老保险、医疗保险等相关保障。

根据省、市残联的相关规定，残疾人之家主要接纳对象为：北苑辖区各类肢体重度残疾（一、二级）人员，以及精神或智力残疾（三、四级）人员，并为他提供相关帮扶。我目前不了解你是否符合相关条件。详细情况你可以直接前往残疾人之家或北苑街道4019残联办公室了解，联系电话：0579-85116610。

 

问：我叔叔是柳青人，常年在外工作。现在年纪大了，想回义乌养老，义乌本地或北苑街道有哪些养老服务？

答：多年来，北苑街道始终非常注重养老服务事业建设，聚焦辖区老年人养老服务需求，大力推进了邻里坊建设，现有邻里坊和老年就餐配送站点共33个，已实现16个社区邻里坊全覆盖，可为老年人提供便捷可及的日间照料、休闲娱乐、老年就餐等多样化服务。

2022年，街道在丹溪社区建成了全市首家嵌入式社区养老机构－－丹溪康养中心，即“家门口”的养老院。该养老院位于丹溪社区石桥头村内，建筑面积约990平方米，设置床位35张，服务对象主要面向社区65岁以上老年人及残疾人，实现养老服务与社区生活深度融合，为老年人提供“家门口”的专业养老服务，深受当地老年人的欢迎。辖区内还有多家优质养老服务机构，如义乌市怡乐新村，作为我市大型综合性养老院，具备完善的养老护理设施和专业的服务团队。

柳青社区也规划建设有一座“家门口”养老院。位于柳二村洪深路边（即柳青十区对面），规划设置床位约80张。目前已完成主体建筑结顶，正在开展装修设计工作，同步推进第三方合作机构招募事宜，预计在2026年年底可投入运营。如需了解更多养老服务相关详情，可咨询北苑街道4019民政办公室（咨询电话：85116610）或柳青社区居委会（咨询电话：85665004）。

 

问：我是一名去年刚退役的退伍军人，户籍是北苑街道爱民社区的，想了解现在义乌退役军人有哪些优待政策或者措施。

答：义乌籍退役军人（含近期退役人员）可前往北苑街道退役军人服务站办理建档立卡手续，并申领退役军人优待证，凭证就可享受多项优待服务：

首先，比如在交通方面，可免费乘坐金华市辖区内城市和城乡公共汽车包括轨道交通；在景区方面，可免费游览金华市域内国有单位经营的15个A级景区首道门票（景区内二次消费项目除外）；医疗方面，全市公立医院均设军人优先窗口。

其次，你通过下载“浙里办”，线上申领老兵码，搜索进入“拥军联盟”平台，可以享受公共资源停车、养老、购物、消费等多项优惠折扣。

最后，对于自主就业退役士兵，还可在法定退休年龄前申请1次免费职业技能培训，并提供创业、就业方面的帮扶以及税收减免等相关优惠政策。

各项具体政策也可咨询义乌市退役军人事务局（南门街639号）或北苑街道退役军人服务站（北苑街道办事处4019办公室，咨询电话：85116610）。

问：我是北苑商贸区的居民。边上有企业正在拆除厂房，拆除时会不会影响正常休息，拆除时扬尘较大如果处理?

答：对于您反映厂房拆除施工可能带来的扬尘等问题，我们将采取以下措施加强管理：

1.通知施工方控制拆除时间，原则上早上不早于7:30，中午12点到1点休息，晚上不超过7:30。

2.落实好工地施工10达标，出入口设置过水池、沉淀池，落实净车出入。围挡设置喷淋，拆除时喷淋开启，并要求拆除方增加洒水雾炮机、便携式喷淋装置等小型化防层设施，采用不低于2.5米的可折叠式围挡，实现作业区高效封闭，严格要求砂石、建筑垃圾集中堆放。

3.拆除后，未及时清运的建筑垃圾要求全覆盖使用高密目防尘网覆盖，防止二次污染。配套实行湿法施工，并协调相邻工地错峰进行高扬尘作业，减少叠加污染。

问：我是北苑一家企业的员工，如果我遇到企业拖欠工资的话，该怎么办？

答：遇到企业拖欠工资问题时，可以通过以下几种途径寻求帮助：1.寻求基层调解，向用人单位所在的社区申请调解，或者直接前往北苑街道劳保所（地址：丹溪北路699号）寻求帮助，由工作人员介入进行调解；2.电话投诉举报，您可以拨打我们的维权热线85116689，或者拨打全市统一的服务热线或96150，进行维权；3.线上便捷维权，可通过微信小程序搜索“义安心”进行在线登记和反映问题。相关单位都会第一时间为您提供帮助。无论选择哪种方式，相关职能部门在接到您的诉求后，都会第一时间受理，并积极为您提供帮助，全力维护您的合法劳动报酬权益。

问：我是外地人，来北苑务工，想参加这里的城乡基本医疗保险，该怎么办理？

答：针对您作为外来务工人员参加北苑本地城乡基本医疗保险的办理需求，主要有线上和线下两种办理方式：一是线上办理。下载“浙里办”APP并完成注册登录，在APP内线上申领本市居住证后，在“浙里办”首页搜索“浙里医保”，进入应用后选择“我要参保”；点击“城乡居民参保登记”，根据提示选择“参保下一年度（2026年度）”完成参保登记。线上办理比较便捷高效，节省时间，我们优先推荐。当然我们也有线下办理渠道，您可以携带本人身份证原件，前往义乌市政务服务中心北苑专窗，由工作人员协助办理参保手续。两种方式均可办理，可根据自身情况选择。

来      源：义乌市融媒体中心

 

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