纠结了大半年的提前还款,选了缩短年限而非降低月供,现在每次看还款计划表都想夸夸当初的自己 —— 这绝对是我近几年做过最正确的财务决策!
之前总刷到 “提前还款亏不亏” 的争论,有人说留着钱理财收益更高,有人说背负房贷太影响生活质量。作为普通上班族,我既没超高收益的理财渠道,又受不了每个月工资一到账就被房贷划走的压迫感,思来想去还是决定咬牙凑钱提前还了一部分。
关键是还款方式的选择!当时银行工作人员推荐降低月供,但我算过一笔账:缩短年限虽然每个月还款额没怎么变,但总利息直接少了几十万!相当于白捡了一笔巨款,而且房贷还清的时间整整提前了 8 年,一想到 40 岁就能无债一身轻,简直浑身是劲。
现在最大的变化就是心态:不用再为几十年的房贷焦虑,不用不敢花钱、不敢换工作,生活自由度肉眼可见地提升。当然不是说提前还款适合所有人,但对于追求稳定、厌恶负债的普通家庭来说,把不确定的利息成本变成确定的 “无债福利”,真的太香了!
如果你也在纠结提前还款,建议先算清总利息差额,结合自己的收入稳定性和理财能力做决定。对我而言,这份 “提前解脱” 的安全感,比任何理财收益都更珍贵~