下何宅村的民生

williamtpn

尊敬的义乌市稠江街道办事处领导：

我们是稠江街道下何宅村的村民。在收到并认真研读街道下发的《稠江街道古母塘北侧区块高层公寓分配实施方案》（义稠江街办〔2025〕100号）文件后，我们深感振奋，也感谢政府为改善村民居住条件所做的长期努力。

然而，结合当前宏观经济环境与家庭实际，方案中部分条款让我们倍感压力，特此恳请领导能予以关切并研究调整，以真正体现政策文件中“让利于民”的原则。

一、当前经济环境与村民支付能力存在矛盾

近年来，经济下行压力加大，市场环境变化显著，村民家庭收入增长有限甚至面临困难。而文件确定的安置价格（优惠价3040元/㎡，基准价4000元/㎡）与车位价格（负二层9.5万元/个，负一层10.5万元/个），相较于文件制定时所参照的“周边镇街的定价”背景，已与当前的市场实际和民生承受力出现脱节。安置房总价与高昂车位费叠加，构成了大多数普通村民家庭难以承担的沉重经济负担，恐使“安居”愿景变成沉重的“负债”现实。

二、具体调整建议，恳请体恤民情

为切实缓解村民实际困难，确保分房工作顺利推进，我们基于现实提出以下恳请：

1. 关于安置价格：恳请街道重新评估当前定价的适应性，参照近期其他已完成价格调整的镇街更为惠民的最新标准，对安置基准价及优惠价进行合理下调。同时，恳请能研究考虑参照周边已实施村的政策，对下何宅村民发放一定额度的“留底安置费”或类似补贴，以实质性降低村民的首付压力和自付成本，让“让利于民”落到实处，让大家真正“住得起新房”。

2. 关于地下车位价格：文件所定车位价格（9.5万-10.5万元/个）与当前义乌地区安置房及周边商品房市场的普遍车位价格（普遍在3-5万元区间）存在巨大差距。作为保障性安置的配套设施，此定价严重偏离了市场公允水平和村民的普遍预期。我们强烈恳请将车位价格大幅下调至3.5万元/个左右的合理水平，与市场接轨，减轻村民的额外负担。

我们深信，政策的生命力在于顺应时势、贴合民心。在整体经济环境和房地产市场已发生深刻变化的今天，适时调整安置政策的具体价格标准，是缓解民困、促进和谐、确保民生工程取得圆满成效的关键。恳请领导本着“以民为本、实事求是”的精神，充分考虑我们的现实困难与合理诉求，对安置及车位价格进行审慎评估与优化调整。

期待领导的积极回应与妥善解决。

此致

敬礼！

义乌市稠江街道下何宅村村民

2025年12月7日

梅花123456

能否由村民代表大会掌控房子造价成本按成本价把房子和车位分给村民？