蟠龙二期集聚一户一套的安居保障房，车位10w/个，

蝶舞、飞扬

杨宅村的集聚政策是1+x模式安置，即一套高层公寓+货币化安置，也就是每户只有一套房，这一套房对我们来说是保障房，基本是不可能出售的，当初村民们也是从不理解（才有公开信16问16答），到慢慢理解，到配合镇里拆迁工作，心里也是有很多的不舍，毕竟这里是大家生活了一辈子的家，但也是以大局为重，要建大学城，双江湖建设都是利国利民的好事，也相信政府承诺，也就都同意拆迁了。
1+x模式安置，一户只有一套意味着这套房是保障房，自住房，你房价涨的再高对我们没有多大意义，因为根本不可能去卖掉，自己住都不够（有的家里孩子几个，拆迁时不到年龄没法分户多拿套房，到大来结婚都要和父母同住了，所以很多人都拿了175平房子），当初镇里拆迁办的领导，动员会上信誓旦旦说，交房造价参照蟠龙一期，2560元/平，车位5万元/个，加上货币置换扣除的6500元/平，总价为9060元，当时这个价格大多数村民都有点不理解，为什么要如此高，也就有了后面的公开信16问16答。而现在安置指导价骤然变成3660元/平，再加上之前已经扣缴的6500元/平，也就是我们所谓的保障房要3660+6500=10160元/平，车位也变成10万/个，还要边套加150元/平，
以1套房175平为例：
如果按原来拆迁时承诺的参照蟠龙一期，2560元/平，车位5万元/个计算，就是175*2560=448000+50000=498000元加上已扣除6500元/平*175=1137500元，（人均30平的优惠价先未算），共计：1635500元，
而按现在价格算：就是175*3660=640500+100000=740500元，加上已扣除6500元/平*175=1137500元，再加边套175*150元/平=26250元，总计：1904250元，均价达10881每平方（每平方均价1904250除以175平=10881元），
等于多出：1904250元-1635500元=268750万元，也就是现多出268750万元除以原应缴498000元=上涨了53.97%，如此均价、如此涨幅真的对的起“让利于民，公平公正”这几个字吗，如此价格相当于拆迁同期商品房的价格了
另外边套价格加价150元/平方，则中间套价格会相应降低，但不是直接减150元/㎡，而是整个项目平衡。那请问，怎么平衡，中间价格套相应降低多少，如何体现？
蟠龙二期，140户型、155户型设计全部都是边套，而目前边套价格增加150元/平方，是否过高？（相近区域文昌里边套2019年8月初交房时100、144户型只收取5000元每套，（按100平户型实际105平算还不到50元/平方，按144户型实际148平算还不到30元/平方）那为何蟠龙二期要150元/平，涨幅较文昌里近3-5倍之多，加价如此高，让我们老百姓如何能接受！更无法承受！大部分基本上就是赔付的钱还不够交房款了，更别谈去装修入住了。在这里我们恳请领导能以诚信为本，来拆迁怎么说的，说到做到，还我们一个公道。

你好吧

卖贵了

昨天今天明天2020

屁民喊破喉咙都没用，奸了又咋地。

何福州

10万一个车位有贵

人生无言

拆迁安置房如果真的是让利于民的话，应该是非盈利的，目前的这个价格比非发达地区的商品房价高很多很多

旺仔小氓头

顶起

0022

镇府说了算

ywflc123

只希望说话算话，诚信对民。

朱家小弟

听说这里大多数户主都识趣咬牙交了，10w车位和3000多造价相比其他街道已经良心，15w车位造价4000起步集聚区好几个。闹也没用你可以放弃安置卖权益拿钱换地方买房。真不服的话找律师告呗，地方政府不怕告，本地人因为拆迁问题去北京好几躺也是石沉大海。

ywflc123

交就交了，滚远点，说话带脑子，我们是有书面2560的回执的，正当诉求而已。你看戏还讲风凉话，2560的话你不受益？你这种人出门迟早被撞死，狗汉奸。