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楼主: 蝶舞、飞扬

[曝光投诉] 蟠龙二期集聚一户一套的安居保障房,车位10w/个,

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 楼主| 发表于 2022-1-4 18:16:48 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
杨宅村的集聚政策是1+x模式安置,即一套高层公寓+货币化安置,也就是每户只有一套房,这一套房对我们来说是保障房,基本是不可能出售的,当初村民们也是从不理解(才有公开信16问16答),到慢慢理解,到配合镇里拆迁工作,心里也是有很多的不舍,毕竟这里是大家生活了一辈子的家,但也是以大局为重,要建大学城,双江湖建设都是利国利民的好事,也相信政府承诺,也就都同意拆迁了。
1+x模式安置,一户只有一套意味着这套房是保障房,自住房,你房价涨的再高对我们没有多大意义,因为根本不可能去卖掉,自己住都不够(有的家里孩子几个,拆迁时不到年龄没法分户多拿套房,到大来结婚都要和父母同住了,所以很多人都拿了175平房子),当初镇里拆迁办的领导,动员会上信誓旦旦说,交房造价参照蟠龙一期,2560元/平,车位5万元/个,加上货币置换扣除的6500元/平,总价为9060元,当时这个价格大多数村民都有点不理解,为什么要如此高,也就有了后面的公开信16问16答。而现在安置指导价骤然变成3660元/平,再加上之前已经扣缴的6500元/平,也就是我们所谓的保障房要3660+6500=10160元/平,车位也变成10万/个,还要边套加150元/平,
以1套房175平为例:
如果按原来拆迁时承诺的参照蟠龙一期,2560元/平,车位5万元/个计算,就是175*2560=448000+50000=498000元加上已扣除6500元/平*175=1137500元,(人均30平的优惠价先未算),共计:1635500元,
而按现在价格算:就是175*3660=640500+100000=740500元,加上已扣除6500元/平*175=1137500元,再加边套175*150元/平=26250元,总计:1904250元,均价达10881每平方(每平方均价1904250除以175平=10881元),
等于多出:1904250元-1635500元=268750万元,也就是现多出268750万元除以原应缴498000元=上涨了53.97%,如此均价、如此涨幅真的对的起“让利于民,公平公正”这几个字吗,如此价格相当于拆迁同期商品房的价格了
另外边套价格加价150元/平方,则中间套价格会相应降低,但不是直接减150元/㎡,而是整个项目平衡。那请问,怎么平衡,中间价格套相应降低多少,如何体现?
蟠龙二期,140户型、155户型设计全部都是边套,而目前边套价格增加150元/平方,是否过高?(相近区域文昌里边套2019年8月初交房时100、144户型只收取5000元每套,(按100平户型实际105平算还不到50元/平方,按144户型实际148平算还不到30元/平方)那为何蟠龙二期要150元/平,涨幅较文昌里近3-5倍之多,加价如此高,让我们老百姓如何能接受!更无法承受!大部分基本上就是赔付的钱还不够交房款了,更别谈去装修入住了。在这里我们恳请领导能以诚信为本,说到做到,还我们一个公道。
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 楼主| 发表于 2022-1-4 19:35:26 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
君子先慎乎德。有德此有人,有人此有土,有土此有财,有财此有用。德者本也,财者末也。外本内末,争民施夺。
意思是:君子应该首先注重德行。君主有德行才有人拥护,有人拥护才会有国土,有国土才会有财富,有财富才能供使用。德行是根本,财富是末事。如果轻根本而重末事,那就会与民争利。
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发表于 2022-1-4 21:56:57 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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 楼主| 发表于 2022-1-5 07:23:29 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
小人闲居为不善,无所不至;见君子而后厌然,掩其不善而著其善。人之视己,如见其肺肝然,则何益矣?此谓诚于中,形于外。故君子必慎其独也
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 楼主| 发表于 2022-1-5 07:40:46 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
所谓使自己的意念诚实,就是不要自己欺骗自己。就如同厌恶难闻的气味,就如同喜爱美丽的容颜。这样才能说自己心安理得。
所以道德修养高尚的人独处的时必须谨慎地对待,没有道德修养的人,在独处的时候,就什么坏事都会做。他们见到那些有道德修养的人,却又掩盖他们所做的坏事。而摆出自己的美德。别人的眼睛是雪亮的,就像是看到他们的五脏六腑一样,这样又有什么益处呢?
这就是说人诚信在心中,自然而然就流露到外表了。所以有道德修养的人独处的时候必须谨慎地对待。
曾参说:“一个人若被许多双眼睛注视,被许多只手指点着,这难道不是严肃的嘛!”财富能美化房屋,道德修养能提升人格,心胸宽广则身体就安泰。所以品德高尚的人一定要让自己意念诚实。
《诗经·卫风·淇澳》说:“看那淇水弯弯的岸边,嫩绿的竹子郁郁葱葱。有一位文质彬彬的君子,研究学问如加工骨器,不断切磋;修炼自己如打磨美玉,反复琢磨。他是那样严谨,胸怀宽大,是那样的光明煊赫。这样一个文质彬彬的君子,真是令人难以忘怀啊!
原文
所谓诚其意者,毋自欺也。如恶恶臭,如好好色,此之谓自谦。
故君子必慎其独也。 小人闲居为不善,无所不至。见君子而后厌然,掩其不善,而著其善。人之视己,如见其肺肝然,则何益矣。此谓诚于中,形于外。故君子必慎独也。
曾子曰,“十目所视,十手所指,其严乎。”
富润屋,德润身,心广体胖,故君子必诚其意。
诗云:“瞻彼淇奥,菉竹漪漪,有斐君子,如切如磋,如琢如磨,瑟兮僴兮,赫兮咺兮,有斐君子,终不可喧兮,如切如磋,道学也,如琢如磨者,自修也,瑟兮僴兮者,恂栗也,赫兮咺兮者,威仪也,有斐君子,终不可喧兮者,道圣德至善,民之不能忘也
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 楼主| 发表于 2022-1-5 08:55:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

所谓诚其意者,毋自欺也。如恶恶臭,如好好色,此之谓自谦。
故君子必慎其独也。 小人闲居为不善,无所不至。见君子而后厌然,掩其不善,而著其善。人之视己,如见其肺肝然,则何益矣。此谓诚于中,形于外。故君子必慎独也。
曾子曰,“十目所视,十手所指,其严乎。”
富润屋,德润身,心广体胖,故君子必诚其意。
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 楼主| 发表于 2022-1-5 16:25:35 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
政府来拆迁时的16问16答的公开信,可还记得?既然你公开答答了,为什么又不认了呢?
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 楼主| 发表于 2022-1-5 16:34:55 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

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